Caculette de Plus value immobilière
La plus value immobilière est la différence, à la hausse, du prix de vente d’un bien immobilier par rapport à votre investissement d’origine.
Il n’est pas rare que ce bonus se présente dans un secteur toujours florissant, à condition d’avoir choisi, en amont, et souvent bien des années avant, les bons produits, appartements, maisons ou immeubles.
D’où l’intérêt d’investir en ayant toujours à l’esprit de faire fructifier vos biens, constituant ainsi un patrimoine, une épargne ou un bas de laine non négligeable.
La plus value peut être due au marché de l’immobilier proprement dit, au fait que votre logement soit réellement intéressant par son emplacement, sa décoration, sa desserte, les travaux auxquels vous avez procédé. Le montant de cette plus value peu, sous certaines conditions être exonéré d’impôt, ce qui est non négligeable. Car s’il y a plus value, vous réalisez des bénéfices non négligeables, ce qui implique de les déclarer aux services fiscaux. L’imposition varie selon qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une succession, et autres cas de figure spécifiques.
